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À vendre
Villa 58
En périphérie de Bruxelles
prix sur demande
866
72 m²
366 m²
5
3
Laura Coninx
+32 491 72 34 23
Contact

Exceptionnelle villa rénovée avec 5 chambres et une annexe indépendante à 10 minutes du centre de Bruxelles.

Rénovation en profondeur d'une authentique villa moderniste et de son annexe conçues par l'architecte Verreyt en 1956.

Cette magnifique villa est unique et clé-sur-porte. La rénovation complète, dans laquelle le bâtiment a été remis à neuf jusqu'au gros-œuvre, a été réalisée et conçue par LAUM – PAUM avec un regard particulier tant sur le plan de l'architecture que de l'artisanat. LAUM - PAUM est synonyme de rénovation totale avec un design bien pensé et une exécution de haute qualité jusque dans les moindres détails.

Cette maison de caractère est située à 10 minutes en train du centre de Bruxelles dans un quartier calme à quelques pas de la gare ferroviaire et des arrêts de bus, du parc, des écoles, du médecin, de la pharmacie, des infrastructures sportives et du centre culturel. A proximité de l'aéroport mais située dans une zone sans nuisances sonores. Connexion facile en voiture vers Bruxelles, Louvain et Malines.

Cette élégante maison d'architecte se compose de 2 unités d'habitation séparées, le bâtiment principal (366 m2) et l’annexe (72 m2), reliés entre eux par un sous-sol (superficie totale du sous-sol: 85 m2).

Vous entrez dans le majestueux bâtiment principal par le hall d'entrée grandiose. S’en suivent le salon avec la cheminée d'origine et la spacieuse cuisine équipée. Au premier étage se trouvent 2 salles de bains et 4 grandes chambres avec placards soigneusement restaurés, caractéristiques du style architectural. Au deuxième étage se trouve la grande chambre principale avec son dressing et sa spacieuse salle de bains avec espace bien-être.

La façade extérieure de l'annexe a été entièrement rénovée. L'intérieur doit encore être aménagé, selon sa fonction. Possibilité d’aménagement en habitation kangourou, en espaces bureaux, pour profession libérale, pour l’horeca etc. à usage propre ou en location.

Caractéristiques

  • A 10 min du centre de Bruxelles en train dans un quartier calme à distance de marche de la gare ferroviaire et des arrêts de bus, du parc, des écoles, du médecin, de la pharmacie, des infrastructures sportives et du centre culturel
  • Près de l'aéroport (sans nuisances sonores)
  • Liaisons fluides en voiture vers Bruxelles, Louvain et Malines
  • Bâtiment principal – 366 m2
    • maison à 3 façades
    • maison unifamiliale
    • Rez-de-chaussée: spacieuse cuisine entièrement équipée (grand îlot, lave-vaisselle, four vapeur, four, micro-onde et plaque de cuisson professionnelle) et salon
    • Premier étage: 4 grandes chambres et 2 salles de bain
    • Au deuxième étage: une grande chambre principale, un dressing et une spacieuse salle de bains - espace bien-être.
    • 3 toilettes
  • Annexe indépendante – 72 m2
    • maison à 4 façades
    • habitation kangourou, espaces bureaux, profession libérale, horeca etc
  • Structure extérieure entièrement rénovée - aménagement intérieur selon sa fonction
  • Caves présentes sous tout le bâtiment principal ainsi que l’annexe, et sous-sols reliés entre eux – 85 m2
  • Jardin orienté ouest (soleil en soirée)
  • Surface au sol – 358 m2
  • Année de construction 1954
  • Année de rénovation 2020 – totalement remis à neuf jusqu’au gros-œuvre
  • 2 places de parking extérieures
  • Label énergétique EPC vert clair/B – 126 kWh
  • Disponible sur acte

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